証券コード 2982東証プライム
収益不動産とストック収益の両輪で成長する不動産グループ
- 売上高
- 675億円（2025年12月期）
- 平均年収
- 858万円（2025年12月期（提出会社単体の平均年間給与））
確認日 2026/11/01企業を読む
3行でわかる明和地所
- 明和地所は1986年設立の不動産会社で、分譲マンション「クリオ」シリーズの開発・販売を主力とする。
- 2026年3月期の連結売上高は90,108百万円↑ 前期比12.8%増、営業利益は7,751百万円（同47.9%増）、親会社株主に帰属する当期純利益は3,826百万円（同32.1%増）だった。
- 2026年3月期の期末配当は普通配当40円に創業40周年記念配当5円を加えた45円で、連結配当性向は27.6%だった。
IRかんたん要約 — 2026年3月期 決算の要約
2026年3月期
- 売上高90,108百万円↑ 前期比+12.8%、営業利益7,751百万円↑ 同+47.9%、経常利益5,891百万円↑ 同+56.3%、親会社株主に帰属する当期純利益3,826百万円↑ 同+32.1%
- 1株当たり当期純利益は163.19円、自己資本当期純利益率（ROE）は10.8%
- 期末の総資産151,157百万円、自己資本36,894百万円、自己資本比率24.4%
- 年間配当45円（普通配当40円＋創業40周年記念配当5円）、連結配当性向27.6%
出典: 2026年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結） （2026/11/01確認）。予想を含む項目は、発表時点の見通しとして記載しています。
数字で見る明和地所
連結売上高（2026年3月期）901億円2026年3月期
営業利益78億円2026年3月期
当期利益38億円2026年3月期
確認できていない項目（平均年収など）は、推定で埋めずに表示していません。各数値の出典はページ末尾の「出典・確認日」にまとめています。
経営データ — 収益性・健全性・配当
営業利益率
2026年3月期 ・ 0〜60%の目盛り
ROE（自己資本利益率）
2026年3月期 ・ 0〜40%の目盛り
自己資本比率
2026年3月期 ・ 0〜100%の目盛り
配当性向（2026年3月期）
- 配当27.6%
- 内部留保など72.4%
ゲージの目盛りは指標ごとに固定です（営業利益率0〜60%、ROE 0〜40%、自己資本比率0〜100%）。ROE・自己資本比率は決算短信等の開示値、営業利益率は売上と営業利益から算出した派生値です。
有利子負債の算入範囲: 決算短信の連結BS原典の借入金内訳合算（短期借入金17,268百万円＋1年内返済予定の長期借入金11,367百万円＋長期借入金57,887百万円）。社債の残高はない。なお短信本文（財政状態の概況）では有利子負債86,720百万円と記載されており、本算出との差額198百万円の内訳は未確認。
有利子負債が現金及び現金同等物を上回っています（判定式： 有利子負債 ＜ 現金及び現金同等物 の場合は実質無借金と表示）
総資産1,512億円2026年3月期
自己資本369億円2026年3月期
年間配当（1株当たり）45円2026年3月期
業績予想 — 2027年3月期 通期予想（決算短信）
予想は直近の本決算短信に記載された会社予想です。実績値との比較のために並べています。
売上高（予想）850億円2027年3月期 通期予想（決算短信）
営業利益（予想）70億円2027年3月期 通期予想（決算短信）
当期利益（予想）29億円2027年3月期 通期予想（決算短信）
業績予想は決算短信の発表時点の見通しで、実際の結果とは異なる場合があります。
株価・市場データ（参考値）
株価777円2026-10-30時点
PER4.8倍2026-10-30時点
2026-10-30時点の参考値です（出典: Finnhub（2026年10月30日終値））。株価は日々変動します。
成り立ち — 年表
- 1986
1986年4月24日に設立。
- 2024
中期経営計画2027（計画期間：2025年3月期〜2027年3月期）を公表。
- 2026
創業40周年を迎え、2026年3月期の期末配当に記念配当5円を実施。
事業とシェア
各事業の詳しい説明は折りたたんでいます。事業名をタップすると開きます。
分譲事業
新築分譲マンション「クリオ」シリーズの開発・販売。2026年3月期の売上高は55,196百万円、セグメント利益は5,582百万円。
流通事業
中古マンションの買取再販、売買仲介、ウェルスソリューション（投資用不動産の一棟販売）など。2026年3月期の売上高は27,464百万円、セグメント利益は2,146百万円。
管理事業
マンション管理受託。2026年3月期の売上高は6,656百万円、セグメント利益は644百万円。
賃貸事業
不動産賃貸。2026年3月期の売上高は661百万円、セグメント利益は230百万円。
市場シェアは、出典を明示できる調査が確認できていないため掲載していません。
今後の計画 — 中期経営計画2027
2025年3月期〜2027年3月期
- 計画期間中は連結配当性向30%を目処とした株主還元を目指す（決算短信の利益配分に関する方針）
- 最終年度（2027年3月期）の連結業績予想は売上高85,000百万円・営業利益7,000百万円・純利益2,900百万円で、利益額は中計の目標値を上回る見込み（決算短信）
出典: 2026年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）。計画・目標は会社発表時点のもので、達成を保証するものではありません。
特徴
分譲マンション「クリオ」シリーズを展開し
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2026年3月期は新築分譲マンション825戸を引き渡した
流通セグメントでは買取再販とウェルスソリューション（投資用不動産の一棟販売）が大幅な増収増益に寄与した
2026年3月期の完成在庫は前期末の135戸から当期末に2戸まで減少した
中期経営計画2027の期間中は連結配当性向30%を目処とする株主還元方針を掲げる
ライバル企業 — 不動産業の掲載企業
同じ業界カテゴリ（不動産業）の掲載企業です。数字は各社の対象期が異なる場合があるため、各社のページで対象期とあわせて確認してください。
| 企業 | 連結売上高（2026年3月期） | 営業利益率 | ROE | 平均年収 |
|---|---|---|---|---|
| 明和地所東証スタンダード | 901億円 | 8.6% | 10.8% | — |
| ADワークスグループ東証プライム | 675億円 | 7.4% | 17.5% | 858万円 |
| アグレ都市デザイン東証スタンダード | 370億円 | 8.9% | — | — |
| 空港施設東証スタンダード | 368億円 | 18.3% | 5.7% | — |
| アンビション ＤＸ ホールディングス東証グロース | 541億円 | 7.6% | — | — |
| ＡＭＧホールディングス東証スタンダード | — | — | — | — |
| 穴吹興産東証スタンダード | — | — | — | — |
よくある質問
明和地所の2026年3月期の売上高と純利益は？
連結売上高は90,108百万円↑ 前期比12.8%増、親会社株主に帰属する当期純利益は3,826百万円（同32.1%増）です。
明和地所の配当はいくらですか？
2026年3月期は期末一括で45円（普通配当40円と創業40周年記念配当5円）で、連結配当性向は27.6%でした。2027年3月期は40円を予想しています。
明和地所の自己資本比率は？
2026年3月期末時点で24.4%（総資産151,157百万円、自己資本36,894百万円）です。
明和地所のROE（自己資本利益率）は？
2026年3月期のROEは10.8%です（出典: 2026年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（TDnet原典・株マップ経由））。
明和地所の自己資本比率は？
2026年3月期の自己資本比率は24.4%です（出典: 2026年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（TDnet原典・株マップ経由））。
明和地所は実質無借金ですか？
2026年3月期の有利子負債は865億円、現金及び現金同等物は206億円です。このサイトの判定（有利子負債＜現金及び現金同等物）では実質無借金にはあたりません（出典: 2026年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（TDnet原典・株マップ経由））。
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出典・確認日（4件）
このページの最終確認日は 2026/11/01 です。数値が変わる資料（決算・有報）は、新しい発表を確認し次第差し替えます。出典は折りたたんでいますが、構造化データにも出典つきで保持しています。
- 2026年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（TDnet原典・株マップ経由） （2026/10/31確認）
- 2027年3月期 第1四半期決算短信 英語版（eir-parts） （2026/11/01確認）
- 明和地所 会社概要・株式情報（公式サイト） （2026/11/01確認）
- Finnhub（2026年10月30日終値） （2026/10/31確認）