証券コード 2982東証プライム
収益不動産とストック収益の両輪で成長する不動産グループ
確認日 2026/10/31企業を読む
グローバル・リンク・マネジメントの業績・歴史・IR要約
GLOBAL LINK MANAGEMENT INC. ・ 証券コード 3486 ・ 確認日 2026/10/31
都心レジデンス開発で最高益を更新した不動産会社
3行でわかるグローバル・リンク・マネジメント
- 東京23区を中心に投資用レジデンスの開発・販売を行う不動産会社。開発・土地企画・再生の3事業を展開する（決算短信）。
- 2025年12月期は売上高69,262百万円↑ 前期比7.4%増、営業利益7,436百万円（同29.7%増）、親会社株主に帰属する当期純利益4,611百万円（同35.1%増）と過去最高の売上高・利益を更新した（決算短信）。
- 自己資本比率31.3%、ROE34.8%。年間配当は80.50円で配当性向27.9%、2026年12月期は100円を予想している（決算短信）。
IRかんたん要約 — 2025年12月期 決算の要約
2025年12月期
- 売上高69,262百万円↑ 前期比+7.4%、営業利益7,436百万円↑ 同+29.7%、親会社株主に帰属する当期純利益4,611百万円↑ 同+35.1%と過去最高を更新
- 自己資本比率31.3%、ROE34.8%、現金及び現金同等物期末残高14,549百万円
- 年間配当80.50円（配当性向27.9%）。2026年12月期予想は売上高75,000百万円・営業利益8,500百万円・純利益5,130百万円
出典: 株式会社グローバル・リンク・マネジメント 2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（2026年2月13日） （2026/10/31確認）。予想を含む項目は、発表時点の見通しとして記載しています。
数字で見るグローバル・リンク・マネジメント
売上高693億円2025年12月期
営業利益74億円2025年12月期
当期利益46億円2025年12月期
確認できていない項目（平均年収など）は、推定で埋めずに表示していません。各数値の出典はページ末尾の「出典・確認日」にまとめています。
経営データ — 収益性・健全性・配当
営業利益率
2025年12月期 ・ 0〜60%の目盛り
ROE（自己資本利益率）
2025年12月期 ・ 0〜40%の目盛り
自己資本比率
2025年12月期 ・ 0〜100%の目盛り
配当性向（2025年12月期）
- 配当27.9%
- 内部留保など72.1%
ゲージの目盛りは指標ごとに固定です（営業利益率0〜60%、ROE 0〜40%、自己資本比率0〜100%）。ROE・自己資本比率は決算短信等の開示値、営業利益率は売上と営業利益から算出した派生値です。
有利子負債の算入範囲: 短期借入金7,944百万円＋1年内償還予定の社債114百万円＋1年内返済予定の長期借入金2,956百万円＋社債38百万円＋長期借入金18,575百万円（連結BS）
有利子負債が現金及び現金同等物を上回っています（判定式： 有利子負債 ＜ 現金及び現金同等物 の場合は実質無借金と表示）
総資産477億円2025年12月期
自己資本149億円2025年12月期
年間配当（1株当たり）80.5円2025年12月期
業績予想 — 2026年12月期 通期予想（決算短信）
予想は直近の本決算短信に記載された会社予想です。実績値との比較のために並べています。
売上高（予想）750億円2026年12月期 通期予想（決算短信）
営業利益（予想）85億円2026年12月期 通期予想（決算短信）
当期利益（予想）51億円2026年12月期 通期予想（決算短信）
業績予想は決算短信の発表時点の見通しで、実際の結果とは異なる場合があります。
株価・市場データ（参考値）
株価1,889円2026-10-30時点
PER6.6倍2026-10-30時点
時価総額301億円2026-10-30時点
配当利回り4.26%2026-10-30時点
2026-10-30時点の参考値です（出典: Finnhub（市場データ、2026-10-30終値1889円））。株価は日々変動します。
成り立ち — 年表
- 2005
東京都渋谷区にグローバル・リンク・マネジメントを設立
- 2017
東京証券取引所マザーズ市場に上場（2017年12月13日）
事業とシェア
各事業の詳しい説明は折りたたんでいます。事業名をタップすると開きます。
開発事業
新築レジデンスの開発販売。2025年12月期は1,147戸の引渡しが完了した（決算短信）
土地企画事業
仕入れた土地を物件建設前に企画販売する事業。2025年12月期は22件の販売を完了した（決算短信）
再生事業
オフィスビル・中古レジデンスの再生販売事業。2025年12月期は4棟のオフィスビルを販売した（決算短信）
市場シェアは、出典を明示できる調査が確認できていないため掲載していません。
グループ・子会社・海外展開
子会社・関連会社
- 株式会社グローバル・リンク・パートナーズ
- AtPeak株式会社
今後の計画 — 2025年中期経営計画「GLM100」
特徴
2025年12月期は過去最高の売上高と利益を更新した（決算短信）
2025年4月1日付で1株につき2株の株式分割を実施した（決算短信）
配当方針は配当性向30%を目標とし累進配当を行う方針（決算短信）
DX事業領域の子会社AtPeakでIT関連事業も展開している（決算短信）
ライバル企業 — 不動産業の掲載企業
同じ業界カテゴリ（不動産業）の掲載企業です。数字は各社の対象期が異なる場合があるため、各社のページで対象期とあわせて確認してください。
| 企業 | 売上高 | 営業利益率 | ROE | 平均年収 |
|---|---|---|---|---|
| グローバル・リンク・マネジメント東証プライム | 693億円 | 10.7% | 34.8% | — |
| ADワークスグループ東証プライム | — | — | — | — |
| Ａｎｄ Ｄｏホールディングス東証プライム | 496億円 | 2.3% | 7.8% | — |
| アズーム東証プライム | 135億円 | 19.4% | 34.7% | — |
| コロンビア・ワークス東証スタンダード | 371億円 | 16.3% | 23.5% | — |
| ディア・ライフ東証プライム | 785億円 | — | — | — |
| エスコン東証プライム | — | — | — | — |
よくある質問
グローバル・リンク・マネジメントの2025年12月期決算はどうでしたか？
売上高69,262百万円↑ 前期比7.4%増、営業利益7,436百万円（同29.7%増）、親会社株主に帰属する当期純利益4,611百万円（同35.1%増）で、過去最高を更新しました（決算短信）。
配当はいくらですか？
2025年12月期の年間配当は1株80.50円（期末一括）で配当性向は27.9%です。2026年12月期は100円を予想しています（決算短信）。
どんな不動産を扱っていますか？
東京23区を中心とした投資用レジデンスの開発販売が主力で、土地企画事業とオフィスビル等の再生事業も展開しています（決算短信）。
グローバル・リンク・マネジメントのROE（自己資本利益率）は？
2025年12月期のROEは34.8%です（出典: 株式会社グローバル・リンク・マネジメント 2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（TDnet PDF））。
グローバル・リンク・マネジメントの自己資本比率は？
2025年12月期の自己資本比率は31.3%です（出典: 株式会社グローバル・リンク・マネジメント 2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（TDnet PDF））。
グローバル・リンク・マネジメントは実質無借金ですか？
2025年12月期の有利子負債は296億円、現金及び現金同等物は145億円です。このサイトの判定（有利子負債＜現金及び現金同等物）では実質無借金にはあたりません（出典: 株式会社グローバル・リンク・マネジメント 2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（TDnet PDF））。
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出典・確認日（3件）
このページの最終確認日は 2026/10/31 です。数値が変わる資料（決算・有報）は、新しい発表を確認し次第差し替えます。出典は折りたたんでいますが、構造化データにも出典つきで保持しています。
- 株式会社グローバル・リンク・マネジメント 2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（TDnet PDF） （2026/10/31確認）
- グローバル・リンク・マネジメント 会社沿革（公式サイト） （2026/10/31確認）
- Finnhub（市場データ、2026-10-30終値1889円） （2026/10/31確認）