特集ページ不動産業東証プライム証券コード 3245

ディア・ライフの業績・歴史・IR要約

Dear Life Co., Ltd. ・ 証券コード 3245 ・ 確認日 2026/10/31

東京圏特化の都市型マンション開発が主力。人材派遣や収納BPOも展開

3行でわかるディア・ライフ

  1. 東京圏で都市型マンション開発を手がける不動産会社で、不動産業界向け人材派遣やセルフストレージ向けBPOも展開する。2004年11月に東京都千代田区で設立された。
  2. 2025年9月期の連結売上高は78,500百万円、経常利益は7,831百万円、純利益は5,320百万円だった（決算関連資料の集計）。総資産47,376百万円、自己資本比率は59.3%。
  3. 年間配当は63円（記念配当を含む）。2026年9月期は経常利益10,000百万円・純利益6,800百万円を業績目標として掲げ、配当64円を予想する。

IRかんたん要約 — 2025年9月期 決算の要約

2025年9月期
  • 売上高78,500百万円↑ 前年同期比67.5%増、経常利益7,831百万円、純利益5,320百万円、EPS122.31円（決算関連資料の集計）
  • 総資産47,376百万円、自己資本28,096百万円、自己資本比率59.3%（2026年9月期中間決算短信の前期末比較数値）
  • 年間配当63円（記念配当を含む）。2026年9月期は経常利益10,000百万円・純利益6,800百万円を業績目標とし、配当64円を予想

出典: ディア・ライフ株式会社 2025年9月期 決算説明資料および2026年9月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕（連結） （2026/10/31確認）。予想を含む項目は、発表時点の見通しとして記載しています。

数字で見るディア・ライフ

売上高785億円2025年9月期
当期利益53億円2025年9月期
従業員数（連結）639人連結従業員数（2025年9月期）

確認できていない項目（平均年収など）は、推定で埋めずに表示していません。各数値の出典はページ末尾の「出典・確認日」にまとめています。

経営データ — 収益性・健全性・配当

自己資本比率
59.3%
2025年9月期 ・ 0〜100%の目盛り

ゲージの目盛りは指標ごとに固定です（営業利益率0〜60%、ROE 0〜40%、自己資本比率0〜100%）。ROE・自己資本比率は決算短信等の開示値、営業利益率は売上と営業利益から算出した派生値です。

総資産474億円2025年9月期
自己資本281億円2025年9月期
年間配当（1株当たり）63円2025年9月期

業績予想 — 翌期の通期予想

当期利益（予想）68億円2026年9月期 通期予想（決算短信）

業績予想は決算短信の発表時点の見通しで、実際の結果とは異なる場合があります。

株価・市場データ（参考値）

株価900円2026-10-30時点
PER8.6倍2026-10-30時点
時価総額440億円2026-10-30時点
配当利回り7.11%2026-10-30時点

2026-10-30時点の参考値です（出典: Finnhub（2026-10-30終値）。時価総額44.00B円、PERはFinnhub表示値8.59。配当利回りは2026年9月期の予想配当64円÷株価による算出値）。株価は日々変動します。

成り立ち — 年表

  1. 2004

    2004年11月に東京都千代田区で株式会社ディア・ライフを設立

  2. 2007

    東京証券取引所マザーズに上場

  3. 2015

    東京証券取引所市場第一部へ昇格

事業とシェア

各事業の詳しい説明は折りたたんでいます。事業名をタップすると開きます。

リアルエステート事業

東京圏で単身者・DINKS向けの都市型マンション開発・販売と、収益不動産の投資を手がける主力事業

規模・シェアなど
セグメント別の売上高は本検証で未確認
販売促進事業

不動産業界向けの人材派遣・販売促進支援（セールスプロモーション）事業

規模・シェアなど
セグメント別の売上高は本検証で未確認
アウトソーシング事業

セルフストレージ（トランクルーム）事業者向けのBPOサービスなどを手がける事業

規模・シェアなど
セグメント別の売上高は本検証で未確認

市場シェアは、出典を明示できる調査が確認できていないため掲載していません。

特徴

  • 東京圏特化の都市型マンション開発が主力で

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    2025年9月期の売上高は78,500百万円と↑ 前期比67.5%増（集計）

  • 自己資本比率59.3%（2025年9月期末、中間決算短信の前期末比較数値）

  • 業績予想に代えて業績目標を開示する方式を採り

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    2026年9月期は経常利益目標10,000百万円を掲げる

ライバル企業 — 不動産業の掲載企業

同じ業界カテゴリ（不動産業）の掲載企業です。数字は各社の対象期が異なる場合があるため、各社のページで対象期とあわせて確認してください。

企業売上高営業利益率ROE平均年収
ディア・ライフ東証プライム785億円———
Ａｎｄ Ｄｏホールディングス東証プライム496億円2.3%7.8%—
アズーム東証プライム135億円19.4%34.7%—
エスコン東証プライム————
グッドコムアセット東証プライム546億円———
平和不動産東証プライム509億円29.7%9%—
フージャースホールディングス東証プライム1,386億円10%15%—

よくある質問

ディア・ライフの配当はいくらですか？

2025年9月期の年間配当は1株当たり63円（記念配当を含む）でした。2026年9月期は64円を予想しています。

ディア・ライフはどんな事業をしていますか？

東京圏で単身者・DINKS向け都市型マンションを開発するリアルエステート事業が主力で、不動産業界向け人材派遣（販売促進事業）と、セルフストレージ事業者向けBPO（アウトソーシング事業）も展開しています。

ディア・ライフの業績目標は？

同社は業績予想に代えて業績目標を開示しており、2026年9月期は経常利益10,000百万円、純利益6,800百万円を目標としています。

ディア・ライフの自己資本比率は？

2025年9月期の自己資本比率は59.3%です（出典: ディア・ライフ株式会社 2026年9月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕（連結））。

ディア・ライフの配当は？

2025年9月期の年間配当は1株当たり63円です。配当利回りは7.11%（2026-10-30時点）（出典: ディア・ライフ株式会社 2026年9月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕（連結））。

ディア・ライフの時価総額は？

2026-10-30時点の時価総額は440億円です（出典: Finnhub（2026-10-30終値）。時価総額44.00B円、PERはFinnhub表示値8.59。配当利回りは2026年9月期の予想配当64円÷株価による算出値）。株価で変動するため参考値です。

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出典・確認日（3件）

このページの最終確認日は 2026/10/31 です。数値が変わる資料（決算・有報）は、新しい発表を確認し次第差し替えます。出典は折りたたんでいますが、構造化データにも出典つきで保持しています。