開発物件にサービスを付加する手法を「ユニキュベーション（Uniquebation）」と呼び、レジデンスブランドにLUMIEC、Blancé等を展開する（公式サイト）。
コロンビア・ワークスの業績・歴史・IR要約
Columbia Works Inc. ・ 証券コード 146A ・ 確認日 2026/10/31
テーマ型の投資家向け不動産開発で急成長する新興デベロッパー
3行でわかるコロンビア・ワークス
- 投資家向けレジデンス等のテーマ型不動産開発を単一セグメントとするデベロッパー。2013年に中内準氏が設立し2024年に上場した。
- 2025年12月期は売上高37,084百万円（+76.7%）、営業利益6,028百万円、純利益3,464百万円と急成長した。
- 2026年12月期は売上高55,400百万円・営業利益7,600百万円を予想し、中期計画では2027年の営業利益75億円以上とプライム移行を掲げる。
IRかんたん要約 — 2025年12月期 決算の要約
2025年12月期
- 売上高37,084百万円（+76.7%）、営業利益6,028百万円、経常利益5,123百万円、当期純利益3,464百万円。ROE23.5%
- 総資産66,877百万円、自己資本17,433百万円、自己資本比率26.1%。現金及び現金同等物7,855百万円
- 年間配当78円（配当性向17.4%）。2026年12月期は売上高55,400百万円、営業利益7,600百万円、純利益4,200百万円、配当94円を予想
出典: コロンビア・ワークス株式会社 2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（2026年2月12日） （2026/10/31確認）。予想を含む項目は、発表時点の見通しとして記載しています。
数字で見るコロンビア・ワークス
売上高371億円2025年12月期
営業利益60億円2025年12月期
当期利益35億円2025年12月期
確認できていない項目（平均年収など）は、推定で埋めずに表示していません。各数値の出典はページ末尾の「出典・確認日」にまとめています。
経営データ — 収益性・健全性・配当
営業利益率
2025年12月期 ・ 0〜60%の目盛り
ROE（自己資本利益率）
2025年12月期 ・ 0〜40%の目盛り
自己資本比率
2025年12月期 ・ 0〜100%の目盛り
配当性向（2025年12月期）
- 配当17.4%
- 内部留保など82.6%
ゲージの目盛りは指標ごとに固定です（営業利益率0〜60%、ROE 0〜40%、自己資本比率0〜100%）。ROE・自己資本比率は決算短信等の開示値、営業利益率は売上と営業利益から算出した派生値です。
有利子負債の算入範囲: 短信連結BSより短期借入金9,928＋1年内返済予定長期借入金10,218＋1年内償還予定社債64＋社債136＋長期借入金26,456＝46,802百万円（リース債務の明示なし）
有利子負債が現金及び現金同等物を上回っています（判定式： 有利子負債 ＜ 現金及び現金同等物 の場合は実質無借金と表示）
総資産669億円2025年12月期
自己資本174億円2025年12月期
年間配当（1株当たり）78円2025年12月期
業績予想 — 2026年12月期 通期予想（決算短信）
予想は直近の本決算短信に記載された会社予想です。実績値との比較のために並べています。
売上高（予想）554億円2026年12月期 通期予想（決算短信）
営業利益（予想）76億円2026年12月期 通期予想（決算短信）
当期利益（予想）42億円2026年12月期 通期予想（決算短信）
業績予想は決算短信の発表時点の見通しで、実際の結果とは異なる場合があります。
株価・市場データ（参考値）
株価3,280円2026-10-30時点
PER6.61倍2026-10-30時点
時価総額253億円2026-10-30時点
配当利回り2.87%2026-10-30時点
2026-10-30時点の参考値です（出典: 2026-10-30終値3,280円（Finnhub／96ut）。発行済株式数7,716,600株（自己株式なし、決算短信）×3,280円≒253億円で検算一致。PERは短信EPS496.56円から算出、利回りは配当予想94円から算出）。株価は日々変動します。
成り立ち — 年表
- 2013
中内準氏がコロンビア・ワークス株式会社を設立
- 2024
東京証券取引所スタンダード市場に上場（3月27日）
- 2025
ACSホールディングス（サンクス沖縄の親会社）を子会社化。1株を2株に株式分割。中期経営計画（2025〜2027年度）を発表
事業とシェア
各事業の詳しい説明は折りたたんでいます。事業名をタップすると開きます。
不動産開発事業
投資家向けレジデンスを中心にオフィス・ホテル・商業施設を開発し一棟販売する単一セグメント。レジデンスブランドはLUMIECとBlancé、オフィスブランドはBIASTA（決算短信・公式サイト）
不動産賃貸管理・ホテル運営・アセットマネジメント
子会社を通じた賃貸管理、ホテル運営（新ブランドNOCTIS等）、コロンビア・アセットマネジメントによるファンド組成・運用（公式サイト・開示）
市場シェアは、出典を明示できる調査が確認できていないため掲載していません。
グループ・子会社・海外展開
子会社・関連会社
- コロンビア・アセットマネジメント株式会社
- コロンビアホテル＆リゾーツ株式会社
- ACSホールディングス株式会社
- 株式会社サンクス沖縄
今後の計画 — 中期経営計画（2025〜2027年度）
特徴
2025年12月期は売上高+76.7%
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営業利益+54.9%と急成長
有利子負債46,802百万円と開発型らしいレバレッジ構造
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自己資本比率26.1%
2024年3月上場の新興デベロッパー。
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2025年にサンクス沖縄を傘下に持つACSホールディングスを子会社化
企業トリビア
ライバル企業 — 不動産業の掲載企業
同じ業界カテゴリ（不動産業）の掲載企業です。数字は各社の対象期が異なる場合があるため、各社のページで対象期とあわせて確認してください。
| 企業 | 売上高 | 営業利益率 | ROE | 平均年収 |
|---|---|---|---|---|
| コロンビア・ワークス東証スタンダード | 371億円 | 16.3% | 23.5% | — |
| ADワークスグループ東証プライム | — | — | — | — |
| Ａｎｄ Ｄｏホールディングス東証プライム | 496億円 | 2.3% | 7.8% | — |
| アズーム東証プライム | 135億円 | 19.4% | 34.7% | — |
| ディア・ライフ東証プライム | 785億円 | — | — | — |
| エスコン東証プライム | — | — | — | — |
| エスリード東証プライム | 1,169億円 | 15.8% | 14.4% | — |
よくある質問
コロンビア・ワークスの2025年12月期の業績は？
売上高37,084百万円↑ 前期比+76.7%、営業利益6,028百万円、親会社株主に帰属する当期純利益3,464百万円と大幅増収増益でした（決算短信）。
コロンビア・ワークスの配当はいくらですか？
2025年12月期の年間配当は78円（配当性向17.4%）で、2026年12月期は94円を予想しています（決算短信）。2025年8月に1株を2株に分割しています。
コロンビア・ワークスの中期計画は？
2025〜2027年度の中期経営計画で、2027年12月期に営業利益7,500百万円以上、運用資産2,500億円以上とプライム市場への移行を目指すと公表しています。
コロンビア・ワークスのROE（自己資本利益率）は？
2025年12月期のROEは23.5%です（出典: コロンビア・ワークス 2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結））。
コロンビア・ワークスの自己資本比率は？
2025年12月期の自己資本比率は26.1%です（出典: コロンビア・ワークス 2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結））。
コロンビア・ワークスは実質無借金ですか？
2025年12月期の有利子負債は468億円、現金及び現金同等物は79億円です。このサイトの判定（有利子負債＜現金及び現金同等物）では実質無借金にはあたりません（出典: コロンビア・ワークス 2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結））。
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出典・確認日（3件）
このページの最終確認日は 2026/10/31 です。数値が変わる資料（決算・有報）は、新しい発表を確認し次第差し替えます。出典は折りたたんでいますが、構造化データにも出典つきで保持しています。
- 2026-10-30終値3,280円（Finnhub／96ut）。発行済株式数7,716,600株（自己株式なし、決算短信）×3,280円≒253億円で検算一致。PERは短信EPS496.56円から算出、利回りは配当予想94円から算出 （2026/10/31確認）
- 新規上場会社概要 コロンビア・ワークス（JPX） （2026/10/31確認）
- 中期経営計画に関する開示（JPX） （2026/10/31確認）