特集ページ不動産業東証スタンダード証券コード 3772

ウェルス・マネジメントの業績・歴史・IR要約

Wealth Management, Inc. ・ 証券コード 3772 ・ 確認日 2026/10/31

ラグジュアリーホテルの開発・運営を軸とする不動産グループ。第一生命HDと資本業務提携

3行でわかるウェルス・マネジメント

  1. ウェルス・マネジメントは、ラグジュアリーホテルの開発・運営を中核とする不動産グループの持株会社。傘下に不動産金融のリシェス・マネジメント、アセットマネジメントのウェルス・リアルティ・マネジメント、ホテル運営のワールド・ブランズ・コレクション ホテルズ&リゾーツを持ち、不動産の取得・開発・運用・売却までを一貫して手がける。本社は東京都港区赤坂のアーク森ビル。
  2. 前身は1999年に設立された金融メディア企業のドリームバイザー・ドット・コムで、2013年の株式交換で不動産金融事業へ転換し、2014年に現商号となった異色の沿革を持つ。2025年10月には第一生命ホールディングスと資本業務提携を締結し、持分法適用関連会社となる見込みが公表された。
  3. 2026年3月期は売上高15,109百万円前期比−17.5%、営業損失107百万円、当期純損失1,177百万円と赤字に転落した(決算短信)。総資産は89,301百万円、自己資本比率は19.8%。2027年3月期は売上高21,000百万円、当期純利益1,800百万円の回復を予想している(営業利益は非開示)。

IRかんたん要約 — 2026年3月期 決算の要約

2026年3月期
  • 売上高15,109百万円前期比−17.5%、営業損失107百万円、経常損失2,062百万円、親会社株主に帰属する当期純損失1,177百万円、1株当たり当期純損失61.41円、自己資本当期純利益率−6.4%
  • 前期(2025年3月期)は売上高18,310百万円、営業利益2,520百万円、当期純利益1,102百万円
  • 総資産89,301百万円、純資産17,672百万円、自己資本17,669百万円、自己資本比率19.8%、1株当たり純資産921.31円
  • 営業キャッシュ・フロー−25,198百万円、現金及び現金同等物期末残高4,151百万円
  • 2027年3月期予想は売上高21,000百万円↑ 同+39.0%、当期純利益1,800百万円(営業利益・経常利益は非開示)。配当予想は未定

出典: 2026年3月期決算短信(TDnet) (2026/10/31確認)。予想を含む項目は、発表時点の見通しとして記載しています。

数字で見るウェルス・マネジメント

売上高(連結)151億円2026年3月期
営業利益-1億円2026年3月期
当期利益-12億円2026年3月期

確認できていない項目(平均年収など)は、推定で埋めずに表示していません。各数値の出典はページ末尾の「出典・確認日」にまとめています。

経営データ — 収益性・健全性・配当

営業利益率
-0.7%
2026年3月期 ・ 0〜60%の目盛り
ROE(自己資本利益率)
-6.4%
2026年3月期 ・ 0〜40%の目盛り
自己資本比率
19.8%
2026年3月期 ・ 0〜100%の目盛り

ゲージの目盛りは指標ごとに固定です(営業利益率0〜60%、ROE 0〜40%、自己資本比率0〜100%)。ROE・自己資本比率は決算短信等の開示値、営業利益率は売上と営業利益から算出した派生値です。

総資産893億円2026年3月期
自己資本177億円2026年3月期

業績予想 — 2027年3月期 通期予想(決算短信)

売上高(連結):実績と通期予想

予想は直近の本決算短信に記載された会社予想です。実績値との比較のために並べています。

売上高(予想)210億円2027年3月期 通期予想(決算短信)
当期利益(予想)18億円2027年3月期 通期予想(決算短信)

業績予想は決算短信の発表時点の見通しで、実際の結果とは異なる場合があります。

株価・市場データ(参考値)

株価1,064円2026-10-30時点
時価総額204億円2026-10-30時点

2026-10-30時点の参考値です(出典: 株価はFinnhub(2026-10-30終値1,064円)。時価総額204億円は発行済株式数規模(約1,918万株)×終値の約204億円とFinnhub表示20.35B円が整合するため採用。PERは当期純損失のためnull。配当利回り1.88%は年間配当20円(集計サイト転載値)÷終値の算出値)。株価は日々変動します。

成り立ち — 年表

  1. 1999

    ドリームバイザー・ドット・コム株式会社として設立(金融メディア事業)

  2. 2006

    千野和俊が(旧)ウェルス・マネジメント株式会社を設立

  3. 2013

    ドリームバイザー・ドット・コムが(旧)ウェルス・マネジメントと株式交換を実施し、不動産金融事業へ転換

  4. 2014

    商号をウェルス・マネジメント株式会社に変更(旧法人はリシェス・マネジメントへ商号変更)

  5. 2015

    ホテル運営事業を開始し、金融メディア事業を譲渡

  6. 2025

    第一生命ホールディングスと資本業務提携を締結(10月24日公表)

事業とシェア

各事業の詳しい説明は折りたたんでいます。事業名をタップすると開きます。

ホテルマネジメント事業

子会社ワールド・ブランズ・コレクション ホテルズ&リゾーツが、ラグジュアリーホテルや旅館の運営を手がける。グループ売上の中心事業。

不動産ファイナンス事業

子会社リシェス・マネジメントが、不動産証券化やファンド組成などの不動産金融事業を展開する。

アセットマネジメント事業

子会社ウェルス・リアルティ・マネジメント等が、ホテル・不動産資産のアセットマネジメントを行う。

市場シェアは、出典を明示できる調査が確認できていないため掲載していません。

グループ・子会社・海外展開

子会社・関連会社(連結子会社など 3社)

  • リシェス・マネジメント株式会社
  • ウェルス・リアルティ・マネジメント株式会社
  • ワールド・ブランズ・コレクション ホテルズ&リゾーツ株式会社

出典: 会社案内パンフレット(公式サイト)および会社紹介情報に基づく中核子会社3社。主要な子会社のみ抜粋しています。

海外展開

事業は国内のホテル・不動産が中心で、海外事業は確認できていない。

特徴

  • ラグジュアリーホテルの開発・運営を中核とする不動産グループの持株会社

  • 前身は1999年設立の金融メディア企業ドリームバイザー・ドット・コム。

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    2013〜2014年に不動産金融の現体制へ転換

  • 2025年10月に第一生命ホールディングスと資本業務提携を締結(持分法適用関連会社となる見込み)

  • 2026年3月期は赤字転落したが

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    総資産893億円・自己資本比率19.8%の資産型ビジネス

トホホな失敗と、そこからの教訓

2026年3月期の赤字転落

2026年3月期は売上高15,109百万円(前期比−17.5%)、営業損失107百万円、経常損失2,062百万円、当期純損失1,177百万円と赤字に転落した(決算短信)。前期(2025年3月期)は営業利益2,520百万円、当期純利益1,102百万円の黒字だった。2027年3月期は売上高21,000百万円、当期純利益1,800百万円の回復を予想している。

読み方: ホテル・不動産事業は金利や市況の影響を受けやすく、資産売却のタイミングと収益源の分散が業績の安定を左右する。

出典: undefined (2026/10/31確認)

企業トリビア

現在のウェルス・マネジメントは、1999年設立の金融情報メディア企業と、2006年に千野和俊が設立した不動産金融会社が2013年に株式交換で統合して生まれた。上場法人の設立年(1999年)と、グループとしての創業(2006年)が異なる。

ライバル企業 — 不動産業の掲載企業

同じ業界カテゴリ(不動産業)の掲載企業です。数字は各社の対象期が異なる場合があるため、各社のページで対象期とあわせて確認してください。

企業売上高(連結)営業利益率ROE平均年収
ウェルス・マネジメント東証スタンダード151億円-0.7%-6.4%—
ADワークスグループ東証プライム675億円7.4%17.5%—
アグレ都市デザイン東証スタンダード370億円8.9%——
And Doホールディングス東証プライム496億円2.3%7.8%—
アズ企画設計東証スタンダード135億円5.7%——
アズーム東証プライム135億円19.4%34.7%—
アズマハウス東証スタンダード116億円———

よくある質問

主力事業は何ですか?

ホテルの運営・アセットマネジメント・不動産ファイナンスの3事業です。ホテルマネジメント事業が売上の中心です。

決算期と業績見通しは?

3月決算(連結)です。2026年3月期は売上高15,109百万円、当期純損失1,177百万円でした。2027年3月期は売上高21,000百万円、当期純利益1,800百万円を予想しています。

第一生命ホールディングスとの提携とは?

2025年10月24日に資本業務提携を公表しました。第一生命HDがサムティ保有株式を取得し、議決権の28.47%を保有して当社が持分法適用関連会社となる見込みです。

ウェルス・マネジメントのROE(自己資本利益率)は?

2026年3月期のROEは-6.4%です(出典: 2026年3月期決算短信(TDnet))。

ウェルス・マネジメントの自己資本比率は?

2026年3月期の自己資本比率は19.8%です(出典: 2026年3月期決算短信(TDnet))。

ウェルス・マネジメントの時価総額は?

2026-10-30時点の時価総額は204億円です(出典: 株価はFinnhub(2026-10-30終値1,064円)。時価総額204億円は発行済株式数規模(約1,918万株)×終値の約204億円とFinnhub表示20.35B円が整合するため採用。PERは当期純損失のためnull。配当利回り1.88%は年間配当20円(集計サイト転載値)÷終値の算出値)。株価で変動するため参考値です。

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出典・確認日(5件)

このページの最終確認日は 2026/10/31 です。数値が変わる資料(決算・有報)は、新しい発表を確認し次第差し替えます。出典は折りたたんでいますが、構造化データにも出典つきで保持しています。