証券コード 2982東証プライム
収益不動産とストック収益の両輪で成長する不動産グループ
- 売上高
- 675億円（2025年12月期）
確認日 2026/11/01企業を読む
セントラル総合開発の業績・歴史・IR要約
Central General Development Co., Ltd. ・ 証券コード 3238 ・ 確認日 2026/10/31
分譲マンション「クレア」シリーズを手がける不動産デベロッパー
3行でわかるセントラル総合開発
- 1959年創業の不動産デベロッパー。分譲マンション「クレア」シリーズの開発・販売を主力とし、不動産賃貸管理も手がける。
- 2026年3月期は売上高38,450百万円、営業利益898百万円、当期純利益147百万円。年間配当は5円だった。
- 2027年3月期は売上高45,000百万円、営業利益1,350百万円、当期純利益400百万円、配当13円を予想している。
IRかんたん要約 — 2026年3月期 決算の要約
2026年3月期
- 売上高38,450百万円、営業利益898百万円、経常利益304百万円、当期純利益147百万円
- 総資産46,101百万円、自己資本比率22.3%
- 2027年3月期予想は売上高45,000百万円、営業利益1,350百万円、当期純利益400百万円
出典: セントラル総合開発 2026年3月期 決算短信（2026年5月8日発表） （2026/10/31確認）。予想を含む項目は、発表時点の見通しとして記載しています。
数字で見るセントラル総合開発
売上高385億円2026年3月期
営業利益9億円2026年3月期
当期利益1億円2026年3月期
確認できていない項目（平均年収など）は、推定で埋めずに表示していません。各数値の出典はページ末尾の「出典・確認日」にまとめています。
経営データ — 収益性・健全性・配当
営業利益率
2026年3月期 ・ 0〜60%の目盛り
自己資本比率
2026年3月期 ・ 0〜100%の目盛り
配当性向（2026年3月期）
- 配当32.5%
- 内部留保など67.5%
ゲージの目盛りは指標ごとに固定です（営業利益率0〜60%、ROE 0〜40%、自己資本比率0〜100%）。ROE・自己資本比率は決算短信等の開示値、営業利益率は売上と営業利益から算出した派生値です。
総資産461億円2026年3月期
年間配当（1株当たり）5円2026年3月期
業績予想 — 2027年3月期 通期予想（決算短信）
予想は直近の本決算短信に記載された会社予想です。実績値との比較のために並べています。
売上高（予想）450億円2027年3月期 通期予想（決算短信）
営業利益（予想）14億円2027年3月期 通期予想（決算短信）
当期利益（予想）4億円2027年3月期 通期予想（決算短信）
業績予想は決算短信の発表時点の見通しで、実際の結果とは異なる場合があります。
株価・市場データ（参考値）
株価367円2026-10-30時点
PER23.8倍2026-10-30時点
時価総額35億円2026-10-30時点
配当利回り1.36%2026-10-30時点
2026-10-30時点の参考値です（出典: 株価は2026年10月30日終値（Finnhub）。時価総額は株価367円×発行済株式数約962万株で算出し35億円。PERは株価÷2026年3月期EPS15.4円、配当利回りは年間配当5円÷株価で算出）。株価は日々変動します。
成り立ち — 年表
- 1959
泰生開発として創業
- 1973
関東セントラル開発に商号変更
- 1977
セントラル総合開発に商号変更
- 2006
東京証券取引所市場第二部に上場
事業とシェア
各事業の詳しい説明は折りたたんでいます。事業名をタップすると開きます。
不動産販売事業
分譲マンション「クレア」シリーズをはじめとする不動産の開発・販売を行う主力事業。
不動産賃貸管理事業
不動産の賃貸および管理を行う事業。
その他
上記以外の付帯事業。
市場シェアは、出典を明示できる調査が確認できていないため掲載していません。
特徴
分譲マンション「クレア」シリーズ（クレアホームズ）を展開
2026年3月期は売上高38,450百万円
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営業利益898百万円
2026年3月期の年間配当は5円（当初予想16円から減配）
2027年3月期は売上高45,000百万円
続きを読む
営業利益1,350百万円を予想
ライバル企業 — 不動産業の掲載企業
同じ業界カテゴリ（不動産業）の掲載企業です。数字は各社の対象期が異なる場合があるため、各社のページで対象期とあわせて確認してください。
| 企業 | 売上高 | 営業利益率 | ROE | 平均年収 |
|---|---|---|---|---|
| セントラル総合開発東証スタンダード | 385億円 | 2.3% | — | — |
| ADワークスグループ東証プライム | 675億円 | 7.4% | 17.5% | — |
| アグレ都市デザイン東証スタンダード | 370億円 | 8.9% | — | — |
| Ａｎｄ Ｄｏホールディングス東証プライム | 496億円 | 2.3% | 7.8% | — |
| アズ企画設計東証スタンダード | 135億円 | 5.7% | — | — |
| アズーム東証プライム | 135億円 | 19.4% | 34.7% | — |
| アズマハウス東証スタンダード | 116億円 | — | — | — |
よくある質問
セントラル総合開発の主力事業は何ですか？
分譲マンション「クレア」シリーズなどの不動産販売事業が主力で、不動産賃貸管理事業も行っています。
セントラル総合開発の配当はいくらですか？
2026年3月期の年間配当は1株5円でした（当初予想の16円から減配）。2027年3月期の配当予想は13円です。
セントラル総合開発の本社はどこですか？
東京都千代田区飯田橋3-3-7に本社を置いています。
セントラル総合開発の自己資本比率は？
2026年3月期の自己資本比率は22.3%です（出典: セントラル総合開発 2026年3月期 決算短信（2026年5月8日発表））。
セントラル総合開発の配当は？
2026年3月期の年間配当は1株当たり5円、配当性向は32.5%です。配当利回りは1.36%（2026-10-30時点）（出典: セントラル総合開発 2026年3月期 決算短信（2026年5月8日発表））。
セントラル総合開発の時価総額は？
2026-10-30時点の時価総額は35億円です（出典: 株価は2026年10月30日終値（Finnhub）。時価総額は株価367円×発行済株式数約962万株で算出し35億円。PERは株価÷2026年3月期EPS15.4円、配当利回りは年間配当5円÷株価で算出）。株価で変動するため参考値です。
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出典・確認日（4件）
このページの最終確認日は 2026/10/31 です。数値が変わる資料（決算・有報）は、新しい発表を確認し次第差し替えます。出典は折りたたんでいますが、構造化データにも出典つきで保持しています。
- セントラル総合開発 2026年3月期 決算短信（2026年5月8日発表） （2026/10/31確認）
- セントラル総合開発 決算説明（ログミーファイナンス） （2026/10/31確認）
- セントラル総合開発 公式サイト （2026/10/31確認）
- 株価は2026年10月30日終値（Finnhub）。時価総額は株価367円×発行済株式数約962万株で算出し35億円。PERは株価÷2026年3月期EPS15.4円、配当利回りは年間配当5円÷株価で算出 （2026/10/31確認）