マンションブランド「LIBTH（リブス）」は「Life is beautiful with（いい暮らしをともに）」の意味を込めた名称
GLC GROUPの業績・歴史・IR要約
GLC GROUP, Inc. ・ 証券コード 2970 ・ 確認日 2026/10/31
投資用新築一棟賃貸マンションを一貫提供する「不動産SPAモデル」の福岡発企業
3行でわかるGLC GROUP
- 福岡市に本社を置く不動産会社。投資家向けの新築一棟賃貸マンションについて、用地仕入・販売・設計・建築・賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・エネルギー供給までをグループで一貫提供する「不動産SPAモデル」を展開する。
- マンションブランドは「LIBTH（リブス）」。福岡・熊本・那覇・札幌で開発し、累計竣工棟数は2026年3月に200棟を突破、管理戸数は7,708戸（2025年12月期）。首都圏では設計子会社を通じた展開やホテル事業への参入も進める。
- 2025年12月期は売上高24,505百万円↑ 前期比43.1%増、営業利益2,573百万円（同66.7%増）、当期純利益1,652百万円（同65.1%増）と大幅増益。配当は無配。
IRかんたん要約 — 2025年12月期 決算の要約
2025年12月期
- 売上高24,505百万円↑ 前期比43.1%増、営業利益2,573百万円（同66.7%増）、当期純利益1,652百万円（同65.1%増）、EPS100.05円（株式分割調整後）、ROE33.0%
- 総資産19,023百万円、自己資本5,742百万円（自己資本比率30.2%）。現金及び現金同等物の期末残高5,914百万円
- 2026年12月期予想は売上高27,500百万円、営業利益2,200百万円、当期純利益1,400百万円。累計開発棟数194棟、管理戸数7,708戸（2025年12月期末）
出典: 2025年12月期決算短信（2026年2月13日発表） （2026/10/31確認）。予想を含む項目は、発表時点の見通しとして記載しています。
数字で見るGLC GROUP
売上高245億円2025年12月期
営業利益26億円2025年12月期
当期利益17億円2025年12月期
確認できていない項目（平均年収など）は、推定で埋めずに表示していません。各数値の出典はページ末尾の「出典・確認日」にまとめています。
経営データ — 収益性・健全性・配当
営業利益率
2025年12月期 ・ 0〜60%の目盛り
ROE（自己資本利益率）
2025年12月期 ・ 0〜40%の目盛り
自己資本比率
2025年12月期 ・ 0〜100%の目盛り
ゲージの目盛りは指標ごとに固定です（営業利益率0〜60%、ROE 0〜40%、自己資本比率0〜100%）。ROE・自己資本比率は決算短信等の開示値、営業利益率は売上と営業利益から算出した派生値です。
有利子負債の算入範囲: 決算短信の貸借対照表内訳から算出（短期借入金4,228＋1年内返済長期借入金472＋リース債務（流動）16＋長期借入金5,136＋リース債務（固定）51）
有利子負債が現金及び現金同等物を上回っています（判定式： 有利子負債 ＜ 現金及び現金同等物 の場合は実質無借金と表示）
総資産190億円2025年12月期
自己資本57億円2025年12月期
年間配当（1株当たり）0円2025年12月期
業績予想 — 2026年12月期 通期予想（決算短信）
予想は直近の本決算短信に記載された会社予想です。実績値との比較のために並べています。
売上高（予想）275億円2026年12月期 通期予想（決算短信）
営業利益（予想）22億円2026年12月期 通期予想（決算短信）
当期利益（予想）14億円2026年12月期 通期予想（決算短信）
業績予想は決算短信の発表時点の見通しで、実際の結果とは異なる場合があります。
株価・市場データ（参考値）
株価1,089円2026-10-30時点
PER10.9倍2026-10-30時点
時価総額181億円2026-10-30時点
配当利回り0%2026-10-30時点
2026-10-30時点の参考値です（出典: Finnhub（2026-10-30終値1,089円）。時価総額181億円は決算短信の発行済株式数17,344,800株から自己株式764,748株を控除した16,580,052株×終値の算出値。Finnhub表示時価総額20.36B円はこの算出値と整合しないため不採用とした。PER10.9倍は終値÷EPS100.05円の算出値。配当利回りは無配のため0%）。株価は日々変動します。
成り立ち — 年表
- 2008
福岡市に株式会社グッドライフカンパニーを設立
- 2026
1月に持株会社体制へ移行し、GLC GROUP株式会社へ商号変更。3月に累計竣工棟数が200棟を突破（202棟）
事業とシェア
各事業の詳しい説明は折りたたんでいます。事業名をタップすると開きます。
不動産投資マネジメント事業
投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地販売・設計・建築（アセットマネジメント）と、賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介（プロパティマネジメント）。2025年12月期の売上高24,178百万円、セグメント利益2,735百万円
エネルギー事業
子会社・GLC ENERGYによる管理物件入居者向けプロパンガス等の供給。同売上高319百万円、セグメント利益5百万円
市場シェアは、出典を明示できる調査が確認できていないため掲載していません。
今後の計画 — 中期経営計画（2026‐2028）
2026年度〜2028年度（2026年12月期〜2028年12月期）
- 2028年12月期：売上高36,000〜40,000百万円
- 2028年12月期：営業利益4,500百万円
- 東証プライム上場・時価総額1,000億円の実現を目指す
- 既存エリア（福岡・熊本・沖縄）で2028年に年間着工45件（2025年比2.6倍）
出典: 中期経営計画（2026‐2028）策定のお知らせ（PR TIMES、2026年2月24日）。計画・目標は会社発表時点のもので、達成を保証するものではありません。
特徴
用地仕入から管理・エネルギーまで一貫の「不動産SPAモデル」で
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開発（フロー）と管理（ストック）の両輪を持つ
2026年1月に持株会社体制へ移行し
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GLC GROUPへ商号変更。子会社もGLC株式会社・GLC建設・GLC ENERGY等へ改称
中期経営計画（2026‐2028）で2028年12月期に売上高36,000〜40,000百万円
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営業利益4,500百万円、東証プライム上場と時価総額1,000億円を掲げる
ホテル事業への参入を計画し
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那覇市のアパートメントホテル「Minn 那覇美栄橋」が2026年10月に開業
企業トリビア
ライバル企業 — 不動産業の掲載企業
同じ業界カテゴリ（不動産業）の掲載企業です。数字は各社の対象期が異なる場合があるため、各社のページで対象期とあわせて確認してください。
| 企業 | 売上高 | 営業利益率 | ROE | 平均年収 |
|---|---|---|---|---|
| GLC GROUP東証スタンダード | 245億円 | 10.5% | 33% | — |
| ADワークスグループ東証プライム | 675億円 | 7.4% | 17.5% | — |
| アグレ都市デザイン東証スタンダード | 370億円 | 8.9% | — | — |
| Ａｎｄ Ｄｏホールディングス東証プライム | 496億円 | 2.3% | 7.8% | — |
| アズ企画設計東証スタンダード | 135億円 | 5.7% | — | — |
| アズーム東証プライム | 135億円 | 19.4% | 34.7% | — |
| アズマハウス東証スタンダード | 116億円 | — | — | — |
よくある質問
GLC GROUPは何をしている会社ですか？
投資用新築一棟賃貸マンションを手がける福岡の不動産会社です。用地仕入から設計・建築、賃貸管理、エネルギー供給までを一貫提供する「不動産SPAモデル」が特徴です。
GLC GROUPの2025年12月期の業績は？
売上高24,505百万円↑ 前期比43.1%増、営業利益2,573百万円（同66.7%増）、当期純利益1,652百万円（同65.1%増）でした。
GLC GROUPの配当はいくらですか？
2025年12月期の配当は0円（無配）で、2026年12月期も0円が予想されています。
GLC GROUPのROE（自己資本利益率）は？
2025年12月期のROEは33%です（出典: 2025年12月期決算短信（2026年2月13日発表、日経予想の短信データ））。
GLC GROUPの自己資本比率は？
2025年12月期の自己資本比率は30.2%です（出典: 2025年12月期決算短信（2026年2月13日発表、日経予想の短信データ））。
GLC GROUPは実質無借金ですか？
2025年12月期の有利子負債は99億円、現金及び現金同等物は59億円です。このサイトの判定（有利子負債＜現金及び現金同等物）では実質無借金にはあたりません（出典: 2025年12月期決算短信（2026年2月13日発表、日経予想の短信データ））。
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出典・確認日（5件）
このページの最終確認日は 2026/10/31 です。数値が変わる資料（決算・有報）は、新しい発表を確認し次第差し替えます。出典は折りたたんでいますが、構造化データにも出典つきで保持しています。
- 2025年12月期決算短信（2026年2月13日発表、日経予想の短信データ） （2026/10/31確認）
- 中期経営計画（2026‐2028）策定のお知らせ（PR TIMES、2026年2月24日） （2026/10/31確認）
- 累計竣工棟数200棟突破のお知らせ（PR TIMES、2026年3月26日） （2026/10/31確認）
- 連結子会社の商号変更に関するお知らせ（2025年10月15日、JPX開示PDF） （2026/10/31確認）
- Finnhub（2026-10-30終値1,089円）。時価総額181億円は決算短信の発行済株式数17,344,800株から自己株式764,748株を控除した16,580,052株×終値の算出値。Finnhub表示時価総額20.36B円はこの算出値と整合しないため不採用とした。PER10.9倍は終値÷EPS100.05円の算出値。配当利回りは無配のため0% （2026/10/31確認）