2027年3月期以降の全セグメントの仕入準備高（事業用地の仕入高を想定販売価格に換算した金額）は約895億円に達し、前年同期の約570億円から大きく積み上がっている。
アグレ都市デザインの業績・歴史・IR要約
Agratio urban design Inc. ・ 証券コード 3467 ・ 確認日 2026/10/31
自社一貫体制の戸建て分譲を軸に、投資用不動産と宿泊へ広がる総合デベロッパー
3行でわかるアグレ都市デザイン
- アグレ都市デザインは、首都圏で新築戸建て分譲「アグレシオ」シリーズを手がける不動産会社で、東証スタンダードに上場しています。
- 用地仕入れから設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制を敷き、多摩地区を中心に展開。創業以来16期連続増収で、2026年3月期は売上高・利益とも過去最高を更新しました。
- 投資用不動産のアセットソリューション事業や、空き家活用の宿泊事業へ領域を広げ、2026年4月にはマンション分譲の多摩建設をグループ化。総合デベロッパーへの転換を進めています。
IRかんたん要約 — 2026年3月期 決算の要約
2026年3月期
- 売上高36,975百万円↑ 前期比20.3%増、営業利益3,280百万円（同28.7%増）、経常利益2,783百万円、当期純利益1,930百万円といずれも過去最高を更新。創業以来16期連続増収
- ハウジング事業は売上高30,368百万円・分譲394棟。アセットソリューション事業は売上高6,217百万円（同73.2%増）と大きく伸長
- 有利子負債は26,025百万円（前期末22,875百万円）。自己資本比率は22.3%に改善
- 1株配当は118円に決定（当初公表110円から増配）。2027年3月期は140円を予定
出典: 2026年3月期 決算補足説明資料（会社公表） （2026/10/31確認）。予想を含む項目は、発表時点の見通しとして記載しています。
数字で見るアグレ都市デザイン
売上高370億円2026年3月期
営業利益33億円2026年3月期
当期利益19億円2026年3月期
従業員数（連結）158人連結従業員数（2026年3月期）
確認できていない項目（平均年収など）は、推定で埋めずに表示していません。各数値の出典はページ末尾の「出典・確認日」にまとめています。
経営データ — 収益性・健全性・配当
営業利益率
2026年3月期 ・ 0〜60%の目盛り
自己資本比率
2026年3月期 ・ 0〜100%の目盛り
ゲージの目盛りは指標ごとに固定です（営業利益率0〜60%、ROE 0〜40%、自己資本比率0〜100%）。ROE・自己資本比率は決算短信等の開示値、営業利益率は売上と営業利益から算出した派生値です。
総資産386億円2026年3月期
自己資本86億円2026年3月期
年間配当（1株当たり）118円2026年3月期
株価・市場データ（参考値）
株価2,735円2026-10-30時点
時価総額157億円2026-10-30時点
配当利回り4.31%2026-10-30時点
2026-10-30時点の参考値です（出典: Finnhub（株価）。時価総額は株式数約575万株×2,735円で約157億円となり、Finnhub（158.3億円）・stockanalysis（157.4億円）と概ね整合。PERはEPSの根拠が集計サイトのみのため未記載。利回りは2026年3月期配当118円から算出）。株価は日々変動します。
成り立ち — 年表
- 2009
東京都武蔵野市吉祥寺において設立された。
- 2016
JASDAQ市場に上場（3月18日）。その後、東証二部・東証一部への市場変更を経て、東証スタンダード市場へ移行した。
- 2019
アセットソリューション事業部を新設し、投資用不動産分野を本格化させた。
- 2026
株式会社ホーユーコーポレーションと株式会社多摩建設の株式を100%取得し、グループ化した（4月1日付）。
事業とシェア
各事業の詳しい説明は折りたたんでいます。事業名をタップすると開きます。
ハウジング事業
新築一戸建て「アグレシオ」シリーズの設計・施工・分譲を行う主力事業。用地仕入れから街区プランニング、企画・設計、施工管理、販売、アフターメンテナンスまでを自社一貫体制で行い、首都圏、特に多摩地区を中心に展開する。2026年3月期の売上高は30,368百万円、分譲棟数は394棟。
アセットソリューション事業
投資用マンション・アパートの開発・販売、事業用地の売却、木造アパートの分譲、資産コンサルティングなどを手がける事業。2019年4月に新設された。2026年3月期の売上高は6,217百万円と前期比73.2%増えた。
宿泊事業
子会社ハウスバードを中心に、空き家等を活用した宿泊施設の開業・運営支援コンサルティングや、分譲型宿泊施設「Hours House」「HOURS VILLA」の展開、旅館再生（バリューアップ）を行う事業。2026年3月期の売上高は390百万円。
マンション事業
2026年4月にグループ入りした多摩建設（ホーユーコーポレーション傘下）が、多摩エリアを中心に新築低層ファミリーマンション「ベルジュール」シリーズを展開する事業。2027年3月期以降、4セグメント体制の一角となる。
市場シェアは、出典を明示できる調査が確認できていないため掲載していません。
グループ・子会社・海外展開
系列・グループ： ハウスバード株式会社、株式会社ホーユーコーポレーション、株式会社多摩建設（孫会社）を傘下に持つアグレ都市デザイングループの中核企業。
子会社・関連会社（連結子会社など 3社）
- ハウスバード株式会社
- 株式会社ホーユーコーポレーション
- 株式会社多摩建設
出典: 2026年3月期決算補足説明資料（主要なグループ会社として記載）。主要な子会社のみ抜粋しています。
海外展開
事業は首都圏を中心とする国内事業で、海外拠点の開示は確認できなかった。宿泊事業ではインバウンド旅行者の利用も取り込んでいる。
今後の計画 — 中期経営計画
中期経営計画（2030年目標）。多摩建設のグループインにより前倒しが見込まれている
- グループ売上高500億円（当初2030年目標を、2028年3月期への2期前倒し達成予定に変更）
- 長期的にはグループ売上高1,000億円を視野
出典: 2026年3月期 決算補足説明資料（会社公表）。計画・目標は会社発表時点のもので、達成を保証するものではありません。
特徴
創業以来16期連続増収（2026年3月期まで）。
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売上高・各段階利益はいずれも過去最高を更新
戸建て分譲は仕入れから販売・アフターまで自社一貫体制で
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多摩地区を中心とした首都圏展開に強み
2019年新設のアセットソリューション事業が急成長し
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投資用マンション・アパートや事業用地売却を展開
ハウスバードによる宿泊事業（空き家活用・旅館再生）で地方創生分野にも進出
2026年4月に多摩建設グループが加わり
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戸建て×マンション×投資×宿泊の総合デベロッパーを目指す
企業トリビア
ライバル企業 — 不動産業の掲載企業
同じ業界カテゴリ（不動産業）の掲載企業です。数字は各社の対象期が異なる場合があるため、各社のページで対象期とあわせて確認してください。
| 企業 | 売上高 | 営業利益率 | ROE | 平均年収 |
|---|---|---|---|---|
| アグレ都市デザイン東証スタンダード | 370億円 | 8.9% | — | — |
| ADワークスグループ東証プライム | 675億円 | 7.4% | 17.5% | — |
| Ａｎｄ Ｄｏホールディングス東証プライム | 496億円 | 2.3% | 7.8% | — |
| アズ企画設計東証スタンダード | 135億円 | 5.7% | — | — |
| アズーム東証プライム | 135億円 | 19.4% | 34.7% | — |
| アズマハウス東証スタンダード | 116億円 | — | — | — |
| ビーロット東証スタンダード | 378億円 | — | — | — |
よくある質問
アグレ都市デザインの「自社一貫体制」とは？
戸建用地の仕入れから街区プランニング、建物の企画・設計、施工管理、販売、アフターメンテナンスまでを自社で一貫して行う体制です。中間マージンを省いて付加価値を高め、設計・施工の知見を販売やアフターにも活かす点が強みとされています。
配当方針は？
安定配当の継続を基本方針に、当期純利益の35%（配当性向35%）を配当額の目途としています。2026年3月期の1株配当は118円に決定し、2027年3月期は140円を予定しています。
多摩建設のグループ入りで何が変わりますか？
分譲マンション「ベルジュール」シリーズを展開する多摩建設と、その親会社ホーユーコーポレーションを2026年4月1日付で100%取得しグループ化しました。これにより中期経営計画の2030年グループ売上高500億円の目標を、2028年3月期へ2期前倒しで達成する見込みとしています。
アグレ都市デザインの自己資本比率は？
2026年3月期の自己資本比率は22.3%です（出典: 2026年3月期 決算補足説明資料（会社公表））。
アグレ都市デザインの配当は？
2026年3月期の年間配当は1株当たり118円です。配当利回りは4.31%（2026-10-30時点）（出典: 2026年3月期 決算補足説明資料（会社公表））。
アグレ都市デザインの時価総額は？
2026-10-30時点の時価総額は157億円です（出典: Finnhub（株価）。時価総額は株式数約575万株×2,735円で約157億円となり、Finnhub（158.3億円）・stockanalysis（157.4億円）と概ね整合。PERはEPSの根拠が集計サイトのみのため未記載。利回りは2026年3月期配当118円から算出）。株価で変動するため参考値です。
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出典・確認日（3件）
このページの最終確認日は 2026/10/31 です。数値が変わる資料（決算・有報）は、新しい発表を確認し次第差し替えます。出典は折りたたんでいますが、構造化データにも出典つきで保持しています。
- 2026年3月期 決算補足説明資料（会社公表） （2026/10/31確認）
- アグレ都市デザイン（Wikipedia、会社概要・沿革） （2026/10/31確認）
- Finnhub（株価、2026-10-30終値） （2026/10/31確認）