証券コード 2982東証プライム
収益不動産とストック収益の両輪で成長する不動産グループ
- 売上高
- 675億円（2025年12月期）
- 平均年収
- 858万円（2025年12月期（提出会社単体の平均年間給与））
確認日 2026/11/01企業を読む
コスモスイニシアの業績・歴史・IR要約
COSMOS INITIA Co.,Ltd. ・ 証券コード 8844 ・ 確認日 2026/11/01
「Next GOOD」をミッションに掲げる不動産会社
3行でわかるコスモスイニシア
- コスモスイニシアは1969年にリクルートコスモスとして設立され、東京都港区芝に本社を置く不動産会社である。レジデンシャル、ソリューション、宿泊（アパートメントホテル「MIMARU」等）の各事業を展開する。
- 2005年のMBOでリクルートから独立し、2006年に現社名へ変更した。2013年には事業再生ADRによる債務返済を完了し、大和ハウス工業と資本業務提携している。
- 2026年3月期は売上高149,296百万円、営業利益12,537百万円、親会社株主に帰属する当期純利益8,236百万円で、自己資本比率は30.6%、ROEは15.5%だった（2026年3月期決算短信）。中期経営計画2026の最終年度の営業利益目標（100億円）を大幅に上回った。
IRかんたん要約 — 2026年3月期 決算の要約
2026年3月期
- 売上高149,296百万円↑ 前期比+15.3%、営業利益12,537百万円、経常利益11,158百万円、親会社株主に帰属する当期純利益8,236百万円、EPS243.01円、ROE15.5%
- 期末の総資産185,567百万円、自己資本56,848百万円、自己資本比率30.6%、1株当たり純資産1,677.18円
- 営業CF3,850百万円、現金及び現金同等物の期末残高25,148百万円
- 配当は年間48円（中間11円・期末37円。期末は当初予想33円から増額）、配当性向19.8%、配当金総額1,626百万円。2027年3月期予想は売上高188,000百万円、営業利益13,600百万円、純利益7,200百万円、配当予想53円
- セグメント別ではソリューション事業が売上高636億円・利益44.1億円、宿泊事業が売上高290億円・利益91.8億円、レジデンシャル事業の利益は22.0億円（決算説明会書き起こし）。中期経営計画2026の最終年度目標（営業利益100億円）を大幅に超過した
出典: コスモスイニシア 2026年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（2026年5月12日、TDnet原典）および決算説明会書き起こし（ログミーファイナンス） （2026/11/01確認）。予想を含む項目は、発表時点の見通しとして記載しています。
数字で見るコスモスイニシア
売上高1,493億円2026年3月期
営業利益125億円2026年3月期
当期利益82億円2026年3月期
確認できていない項目（平均年収など）は、推定で埋めずに表示していません。各数値の出典はページ末尾の「出典・確認日」にまとめています。
経営データ — 収益性・健全性・配当
営業利益率
2026年3月期 ・ 0〜60%の目盛り
ROE（自己資本利益率）
2026年3月期 ・ 0〜40%の目盛り
自己資本比率
2026年3月期 ・ 0〜100%の目盛り
配当性向（2026年3月期）
- 配当19.8%
- 内部留保など80.2%
ゲージの目盛りは指標ごとに固定です（営業利益率0〜60%、ROE 0〜40%、自己資本比率0〜100%）。ROE・自己資本比率は決算短信等の開示値、営業利益率は売上と営業利益から算出した派生値です。
総資産1,856億円2026年3月期
自己資本568億円2026年3月期
年間配当（1株当たり）48円2026年3月期
業績予想 — 2027年3月期 通期予想（決算短信）
予想は直近の本決算短信に記載された会社予想です。実績値との比較のために並べています。
売上高（予想）1,880億円2027年3月期 通期予想（決算短信）
営業利益（予想）136億円2027年3月期 通期予想（決算短信）
当期利益（予想）72億円2027年3月期 通期予想（決算短信）
業績予想は決算短信の発表時点の見通しで、実際の結果とは異なる場合があります。
株価・市場データ（参考値）
株価1,120円2026-10-30時点
PER4.6倍2026-10-30時点
2026-10-30時点の参考値です（出典: 株価1,120円は2026-10-30終値（Finnhub）。PERは決算短信のEPS243.01円から算出。時価総額は株価×株式数との整合を確認できなかったためnull。配当利回りは原則方針によりnull）。株価は日々変動します。
成り立ち — 年表
- 1969
設立（1969年6月20日、旧社名リクルートコスモス）
- 2005
MBOによりリクルートから独立（2005年）
- 2006
社名を株式会社コスモスイニシアへ変更（2006年9月1日）
- 2013
事業再生ADRによる債務返済を完了・計画が終了し、大和ハウス工業と資本業務提携（2013年3月〜4月）
- 2026
2026年3月期決算で売上高149,296百万円、営業利益12,537百万円を計上（決算短信）
事業とシェア
各事業の詳しい説明は折りたたんでいます。事業名をタップすると開きます。
レジデンシャル事業
分譲マンション等の開発・販売を行う事業。2026年3月期のセグメント利益は22.0億円（決算説明会書き起こし）
ソリューション事業
不動産の売買・仲介・コンサルティング等を行う事業。2026年3月期のセグメント売上高は636億円、セグメント利益は44.1億円（決算説明会書き起こし）
宿泊事業
アパートメントホテル「MIMARU」等の運営を行う事業。2026年3月期のセグメント売上高は290億円、セグメント利益は91.8億円（決算説明会書き起こし）
市場シェアは、出典を明示できる調査が確認できていないため掲載していません。
特徴
旧社名はリクルートコスモスで
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2005年のMBOでリクルートから独立し、2006年9月に現社名へ変更した
2013年3月に事業再生ADRによる債務返済を完了し
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同年4月に大和ハウス工業と資本業務提携した
中期経営計画2026の最終年度の営業利益目標（100億円）を2026年3月期実績
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が大幅に上回った（決算説明会）
ライバル企業 — 不動産業の掲載企業
同じ業界カテゴリ（不動産業）の掲載企業です。数字は各社の対象期が異なる場合があるため、各社のページで対象期とあわせて確認してください。
| 企業 | 売上高 | 営業利益率 | ROE | 平均年収 |
|---|---|---|---|---|
| コスモスイニシア東証スタンダード | 1,493億円 | 8.4% | 15.5% | — |
| ADワークスグループ東証プライム | 675億円 | 7.4% | 17.5% | 858万円 |
| アグレ都市デザイン東証スタンダード | 370億円 | 8.9% | — | — |
| 空港施設東証スタンダード | 368億円 | 18.3% | 5.7% | — |
| アンビション ＤＸ ホールディングス東証グロース | 541億円 | 7.6% | — | — |
| ＡＭＧホールディングス東証スタンダード | — | — | — | — |
| 穴吹興産東証スタンダード | — | — | — | — |
よくある質問
コスモスイニシアの直近業績は？
2026年3月期の売上高は149,296百万円、営業利益は12,537百万円、親会社株主に帰属する当期純利益は8,236百万円でした（決算短信）。
コスモスイニシアの配当は？
2026年3月期の年間配当は48円（中間11円・期末37円、期末は当初予想33円から増額）で、配当性向は19.8%でした。2027年3月期は年間53円が予想されています（決算短信）。
コスモスイニシアの財務の特徴は？
2026年3月期末の自己資本比率は30.6%（総資産185,567百万円、自己資本56,848百万円）で、ROEは15.5%でした（決算短信）。
コスモスイニシアのROE（自己資本利益率）は？
2026年3月期のROEは15.5%です（出典: コスモスイニシア 2026年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（TDnet原典PDF））。
コスモスイニシアの自己資本比率は？
2026年3月期の自己資本比率は30.6%です（出典: コスモスイニシア 2026年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（TDnet原典PDF））。
コスモスイニシアの配当は？
2026年3月期の年間配当は1株当たり48円、配当性向は19.8%です。（出典: コスモスイニシア 2026年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（TDnet原典PDF））。
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出典・確認日（3件）
このページの最終確認日は 2026/11/01 です。数値が変わる資料（決算・有報）は、新しい発表を確認し次第差し替えます。出典は折りたたんでいますが、構造化データにも出典つきで保持しています。