自社ブランド「VERXEED」「VERXEED STAIR」の投資用マンションを首都圏中心に企画・開発している
ベルテックスの業績・歴史・IR要約
Vertex co., Ltd ・ 証券コード 623A ・ 確認日 2026/11/01
投資用マンションの企画・開発・販売から管理・ファンドまで一貫展開。2026年9月に東証スタンダード上場
3行でわかるベルテックス
- ベルテックスは2010年12月に設立され、東京都新宿区に本社を置く不動産会社である。投資用マンション等の企画・開発・販売を行う不動産コンサルティングサービスと、賃貸管理等の不動産管理サービスを一体運営し、自社ブランド「VERXEED」を展開する（新規上場申請のための有価証券報告書）。
- 2025年11月期の業績（単体）は売上高34,941百万円、営業利益1,892百万円、当期純利益1,280百万円で、不動産コンサルティングサービスが売上の89.3%を占めた（東京証券取引所の上場開示・証券リサーチセンター）。貸借対照表の数値は本検証で確認できなかったため未記載としている。
- 2026年9月18日に東証スタンダード市場へ新規上場した。2026年11月期は売上高39,426百万円、営業利益2,242百万円、当期純利益1,249百万円を予想し、配当は25〜32円を予定している（上場時の開示）。
IRかんたん要約 — 2025年11月期 決算の要約
2025年11月期
- 2025年11月期は売上高34,941百万円、営業利益1,892百万円、経常利益1,758百万円、当期純利益1,280百万円、EPS 158.12円、配当0円
- 2026年11月期予想は売上高39,426百万円、営業利益2,242百万円、当期純利益1,249百万円、配当予想25〜32円。中間期実績は売上高16,699百万円、営業利益973百万円、中間純利益599百万円
- 2026年11月期第3四半期累計は売上高24,290百万円、営業利益1,218百万円、四半期純利益682百万円（第3四半期決算短信）。総資産・純資産等の貸借対照表数値は未確認のため未記載
出典: 東京証券取引所「上場に伴う当社決算情報等のお知らせ」（2026年9月18日）および2026年11月期第3四半期決算短信 （2026/11/01確認）。予想を含む項目は、発表時点の見通しとして記載しています。
数字で見るベルテックス
売上高349億円2025年11月期
営業利益19億円2025年11月期
当期利益13億円2025年11月期
確認できていない項目（平均年収など）は、推定で埋めずに表示していません。各数値の出典はページ末尾の「出典・確認日」にまとめています。
経営データ — 収益性・健全性・配当
営業利益率
2025年11月期 ・ 0〜60%の目盛り
ゲージの目盛りは指標ごとに固定です（営業利益率0〜60%、ROE 0〜40%、自己資本比率0〜100%）。ROE・自己資本比率は決算短信等の開示値、営業利益率は売上と営業利益から算出した派生値です。
年間配当（1株当たり）0円2025年11月期
業績予想 — 2026年11月期 通期予想（決算短信）
予想は直近の本決算短信に記載された会社予想です。実績値との比較のために並べています。
売上高（予想）394億円2026年11月期 通期予想（決算短信）
営業利益（予想）22億円2026年11月期 通期予想（決算短信）
当期利益（予想）12億円2026年11月期 通期予想（決算短信）
業績予想は決算短信の発表時点の見通しで、実際の結果とは異なる場合があります。
株価・市場データ（参考値）
株価526円2026-10-30時点
PER3.3倍2026-10-30時点
2026-10-30時点の参考値です（出典: 株価526円は2026-10-30終値（Finnhub）。PERは上場開示のEPS 158.12円から算出。時価総額は上場直後で発行済株式数（自己株式控除後）を一次情報で確認できないためnull。配当利回りは配当予想がレンジ提示のため算出せずnull）。株価は日々変動します。
成り立ち — 年表
- 2010
設立（2010年12月7日）
- 2026
2026年6月1日に1株を3株へ株式分割。2026年9月18日に東証スタンダード市場へ新規上場
事業とシェア
各事業の詳しい説明は折りたたんでいます。事業名をタップすると開きます。
不動産コンサルティングサービス
投資用マンション等の不動産の企画・開発、売買・賃貸仲介を行う。自社ブランド「VERXEED」「VERXEED STAIR」を展開し、2025年11月期の売上構成比は89.3%
不動産管理サービス
賃貸管理業務等を行う。2025年11月期の売上構成比は10.7%
不動産ファンド事業
不動産特定共同事業（許可第139号）に基づく不動産小口化商品等の運営を行う
市場シェアは、出典を明示できる調査が確認できていないため掲載していません。
特徴
2025年11月期まで4期連続の増収増益（証券リサーチセンター）
札幌・東京・名古屋・大阪・岡山・福岡の6拠点を展開（証券リサーチセンター）
企画・開発から販売
続きを読む
管理、ファンド運営まで一貫して手がける事業モデル（有価証券報告書）
企業トリビア
ライバル企業 — 不動産業の掲載企業
同じ業界カテゴリ（不動産業）の掲載企業です。数字は各社の対象期が異なる場合があるため、各社のページで対象期とあわせて確認してください。
| 企業 | 売上高 | 営業利益率 | ROE | 平均年収 |
|---|---|---|---|---|
| ベルテックス東証スタンダード | 349億円 | 5.4% | — | — |
| ADワークスグループ東証プライム | 675億円 | 7.4% | 17.5% | 858万円 |
| アグレ都市デザイン東証スタンダード | 370億円 | 8.9% | — | — |
| Ａｎｄ Ｄｏホールディングス東証プライム | 496億円 | 2.3% | 7.8% | — |
| アズ企画設計東証スタンダード | 135億円 | 5.7% | — | — |
| アズーム東証プライム | 135億円 | 19.4% | 34.7% | — |
| アズマハウス東証スタンダード | 116億円 | — | — | — |
よくある質問
ベルテックスの事業内容は？
投資用マンション等の企画・開発・販売を行う不動産コンサルティングサービスが売上の89.3%を占め、賃貸管理等の不動産管理サービスと一体で運営しています（2025年11月期）。
ベルテックスの2025年11月期の業績は？
単体で売上高34,941百万円、営業利益1,892百万円、当期純利益1,280百万円でした（上場時の開示）。
ベルテックスの上場と今期予想は？
2026年9月18日に東証スタンダード市場へ新規上場しました。2026年11月期は売上高39,426百万円、当期純利益1,249百万円を予想し、配当は25〜32円を予定しています（上場時の開示）。
ベルテックスの配当は？
2025年11月期の年間配当は1株当たり0円です。（出典: 東京証券取引所「上場に伴う当社決算情報等のお知らせ」（2026年9月18日）および2026年11月期第3四半期決算短信）。
同じ業界の企業と、次に読む
出典・確認日（4件）
このページの最終確認日は 2026/11/01 です。数値が変わる資料（決算・有報）は、新しい発表を確認し次第差し替えます。出典は折りたたんでいますが、構造化データにも出典つきで保持しています。
- 東京証券取引所「上場に伴う当社決算情報等のお知らせ」（2026年9月18日）および2026年11月期第3四半期決算短信 （2026/10/31確認）
- ベルテックス 新規上場申請のための有価証券報告書（Ⅰの部）の訂正報告書（東京証券取引所） （2026/11/01確認）
- ベルテックス新規上場に関するIR Robotics発表（設立日・事業内容の確認） （2026/11/01確認）
- 株価526円は2026-10-30終値（Finnhub）。PERは上場開示のEPS 158.12円から算出。時価総額は上場直後で発行済株式数（自己株式控除後）を一次情報で確認できないためnull。配当利回りは配当予想がレンジ提示のため算出せずnull （2026/10/31確認）